Im Winterthurer Sulzerareal am berühmten Katharina-Sulzer-Platz entstand am Standort der geschichtsträchtigen Halle 52 des grössten Schweizer Ausbildungszentrums für Ergotherapie, Hebammen, Pflege und Physiotherapie für das Department Gesundheit der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW).
Bauherrenvertretung in den SIA-Phasen 31 – 53 mit folgenden Hauptaufgaben:
- Erstellung Investorenangebot und Kaufvertragsverhandlungen
- Finanzplanung und Renditeberechnungen
- Vertretung des Investors (Bauherr) in den Leistungsphasen 31-53 gegenüber allen Stakeholdern (Mieter, Nutzer, Behörden, Totalunternehmer, QS-Team, Dritten)
- Verhandlung eines TU-Werkvertrages
- Verhandlung von Nachträgen zum Mietvertrag
- Stakeholdermanagement mit Anrainern, Stadt, benachbarten Projekten
- Sachenrecht (Verhandlung Dienstbarkeitsverträge)
- Projektbezogenes Qualitätsmanagement
- Inbetriebnahme inkl. Abnahme- und Mängelprozess
- Begleitung Mängelwesen und Betriebsoptimierung ab Übernahme
Fotografie: © Luca Zanier Photography